Föreningen behöver DIG!

Vill du vara med och påverka ditt boende samt bidra med din kunskap? Då flera ledamöter tyvärr ska flytta lämnar de därmed sina styrelseuppdrag i föreningen.
Vi behöver därför nya ledamöter och suppleanter.

Vad innebär det att vara med i styrelsen? – Vi har styrelsemöte en gång i månaden, 1-2 h per tillfälle. Det utgår ett arvode för varje månadsmöte man deltar på. Inga förkunskaper krävs!

Föreningen söker även en ny förtroendeman, vår nuvarande förtroendeman Alexander har inte längre möjlighet att stanna kvar på sin post.  Även förtroendemannen får ersättning för den tid hen arbetar för föreningen.

Är detta av intresse? Tveka inte att kontakta någon i styrelsen!

 

Avgiftshöjning

Från 1/1 2019 höjs månadsavgiften med 2.5%. Detta kommer ni kunna se på nästa avgiftsavier som skickas ut i mitten av december för kvartal 1 2019. Avgiften höjs på grund av ökade kostnader av tomträttsarrenden, vatten, värme, hushållsavfall samt kommande underhållsrenoveringar av våra fastigheter.

 

Administrativ avgift vid andrahandsuthyrning

Ska du hyra ut i andrahand krävs det som tidigare informerat ett godkännande av styrelsen.

Sedan de nya stadgarna antogs vid årsstämman tidigare i år har nu föreningen rätt att ta ut 10 % av ett prisbasbelopp (= 4 550 kr) vid godkänd ansökan. Avgiften kommer på avgiftsavierna och delas upp under ett år, 379 kr i månaden.

(Formulär för andrahandsansökan finner du på hemsidan eller hämtar på expeditionen. Detta ska sedan lämnas in till styrelsen för godkännande.)

Tänk på att du inte kan ansöka om att hyra ut din lägenhet retroaktivt.

OBS! Att hyra ut sin lägenhet via Airbnb eller liknade sajter är inte tillåtet. Det är en förverkandegrund och kan leda till att du tvingas sälja din lägenhet.

 

Renovering

Ska du renovera badrum eller kök krävs det godkännande från styrelsen. Du fyller i en renoveringslapp som du hittar på hemsidan eller hämtar på expeditionen. Detta lämnar du sedan in till styrelsen för godkännande. Notera att du inte får starta en renovering/ombyggnation utan styrelsens godkännande!

 

Styrelsen önskar alla medlemmar en God Jul!

Det finns lediga parkeringsplatser vid Harald Hjärnesgatan. Är du intresserad – kom inom expeditionen, onsdagar mellan 18-19, eller maila info@hsbkvillebacken.se.  Kostnaden är 200:-/månad och adderas på månadsavgiften.

Då semestertider stundar kommer expeditionen att ha stängt följande onsdagar: 4 juli, 18 juli. Ska du hämta upp nyckel till gästlägenheten, så var därför ute i god tid.

Klippning av buskage på Harald Hjärnesgatan

18-19 maj ska häckar och buskar beskäras på Harald Hjärnesgatan. Om du har din bil parkerad på gatan behöver du flytta den under dessa dagar, så man kan komma åt ordentligt. OBS! Gäller endast gatan, inte p-platser.

Har du behov av en container?
Den 1-3 juni kommer det att finnas två containrar då du kan passa på att rensa i hemmet. Det kommer också finnas en korg för elektroniskt avfall. Information kommer också närmare.

Odlingsdag
Äntligen kommer våren! Styrelsen undrar om det finns något intresse för att ha en pallkrage under säsongen? Om du är intresserad så hör gärna av dig på vår mail info@hsbkvillebacken.se. Finns det intresse så kan vi tillsammans bestämma en dag då vi sätter upp detta.

Badrumsrenoveringar
Vi vill passa på att påminna om att det är medlemmens ansvar att renovera sitt badrum. 2014-2015 var det besiktning på alla föreningens badrum. Vissa badrum fick förhöjda fuktvärden och behöver därför ses över.

Årsstämma
Årsstämman kommer att vara den 8e maj. Kallelse och årsredovisning kommer att komma inom kort. Tänk på att anmäla dig genom att klippa av talongen eller skicka iväg ett mail. Detta för att vi lättare kan planera hur många goda smörgåsar vi ska beställa från Rosa Mi (har du allergier så vänligen ange det också).

Då vi är en förening bestående av många lägenheter så trillar det in många frågor och flera av samma karaktär. Därför finns det nu en sida med vanliga frågor.

Du hittar den längst till höger i menyraden. Ta gärna en titt!

Under de senaste åren har föreningens utgifter ökat markant. Detta har flera orsaker, bland annat:

• Kraftigt höjda markpriser (102,6%) pga nybyggnation i området.
• Ökat behov av reparation av våra fastigheter.
• Förvaltningstjänster inköpta från HSB.

För att möta upp våra ökade utgifter behöver vi höja våra månadsavgifter.
Från och med Januari 2018 kommer följande ändringar ske:

• Månadsavgifterna för bostadsrätterna höjs med 9%
• Månadsavgift för parkering höjs från 100kr till 200kr
• Månadsavgift för garage höjs från 350kr till 500kr
• Som beslutat på årsstämman ökas månadsavgiften med 80kr pga det nya avtalet med Comhem.
• Föreningen kommer sluta med att avsätta pengar till medlemmarnas inre reparationsfond. Pengar som redan finns i fonden ligger kvar och kan tas ut när som.

Kvillebäcken har fått uppdaterade stadgar då den förra versionen var inaktuell.
Ni hittar den nya versionen under menyn föreningen / stadgar.

Nu kan man boka gästlägenheten via hemsidan. Gå in under “service” och klicka på “Gästlägenhet” för att skicka iväg din bokningsförfrågan!

Välkommen till föreningsstämman onsdagen 3/5 kl 19:00 i föreningslokalen på Godemansgatan 9C. Där kommer vi bland annat att ta beslut om de nya stadgarna och inkomna motioner. Väl mött!

13:e maj är det städdag! Det kommer att ställas upp två containers för osorterat avfall samt en för elektronik vid Harald Hjärnesgatan. Vi samlas utanför expeditionen vid Harald Hjärnesgatan 13 kl 11:00. Vi hjälps åt att städa allmänna utrymmen och rabatter så att det blir rent och fint för allas trevnad. Redskap kommer finnas till förfogande. Klockan 13:00 bjuds det på korv med bröd. Tänk på att inget miljöfarligt avfall får slängas i containrarna som t ex målarfärg eller gips. För er som bor på Godemansgatan så kommer det att finnas en släpkärra som kommer att köras upp till containrarna. Vi ses!