Hej grannar!

Vi hoppas att ni alla har haft en fin sommar, med tid för vila, glass i solen och kanske några dopp i havet! Här kommer en kort uppdatering från oss i styrelsen om vad som händer i föreningen just nu.

OVK-besiktning på gång

Inom kort kommer en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) att genomföras i följande hus: Harald Hjärnesgatan 13, Harald Hjärnesgatan 14 och Gullrisgatan 5. Vi återkommer med mer information så snart vi har tider och detaljer klara, håll utkik i trapphuset och digitala kanaler!

Städhelg i september!

Helgen 13–14 september planerar vi en gemensam städhelg i föreningen. Om vädret tillåter kommer vi även att ställa fram grillen och bjuda på lite korv och bröd!

Vi hoppas att så många som möjligt vill vara med och göra rent i våra gemensamma utrymmen, både utomhus (som pergolas och sällskapsytor) och i källarvåningarna. Det blir trevligare för alla när vi hjälps åt!

Har du saker stående i källargångar eller andra gemensamma utrymmen? Då ber vi dig vänligen att flytta dem till ditt förråd, dels för ordningens skull, men också för att vi ska följa brandsäkerhetsreglerna.

Projektstatus: Dränering i slutfasen

Vi vet att det pågår mycket just nu i våra hus – och vi i styrelsen gör vårt bästa för att allt ska flyta på så smidigt som möjligt. Den stora dräneringen är nu i sin slutfas, och vi vill rikta ett stort tack till er alla för ert tålamod. Det är mycket jobb, men det leder till ett starkare och mer hållbart Kvillebäcken på sikt.

En liten påminnelse om tvättider

Vi vill också passa på att påminna om några regler som gäller i våra tvättstugor:
✔️ Respektera bokade tider
✔️ Lämna tvättstugan så som du själv vill hitta den
✔️ Håll rent och snyggt efter dig

Små saker som gör stor skillnad i vardagen!

Frågor? Börja gärna på hemsidan

Vi försöker svara på mejl så snabbt vi kan, men ibland kan det dröja lite. Därför vill vi vänligt uppmana alla att kika in på vår hemsida www.hsbkvillebacken.se först. Där hittar du svar på många vanliga frågor om t.ex. renovering, andrahandsuthyrning, förråd, sopor, parkering och mycket mer. Om det är information du saknar på hemsidan, berätta det för oss!

Välkommen höst!

Vi hoppas att ni har haft en riktigt fin sommar och att hösten bjuder på många mysiga stunder här i kvarteret. Hoppas vi ses under städhelgen!Varma hälsningar,
Styrelsen i HSB Kvillebäcken

Hello neighbors!

We hope you’ve all had a lovely summer, with time for rest, ice cream in the sun, and maybe a few swims in the sea! Here’s a short update from us on the board about what’s going on in the association right now.

OVK Inspection coming up

A mandatory ventilation inspection (OVK) will soon be carried out in the following buildings: Harald Hjärnesgatan 13, Harald Hjärnesgatan 14, and Gullrisgatan 5. We’ll share more information as soon as we have confirmed dates and details – keep an eye on your stairwell and our digital channels!

Cleaning Weekend in September!

During the weekend of September 13–14, we’re organizing a community cleaning weekend in the association. If the weather allows, we’ll also fire up the grill and serve some hot dogs! We hope as many of you as possible will join us in cleaning our shared spaces, both outdoors (like the pergolas and common areas) and in the basement levels. Things are always nicer when we work together!

Do you have belongings in basement corridors or other common areas?
If so, we kindly ask you to move them to your own storage unit – both to keep things tidy and to follow fire safety regulations.

Project Update: Drainage in the final phase

We know there’s a lot going on in our buildings right now – and we on the board are doing our best to keep things running as smoothly as possible. The large drainage project is now in its final phase, and we want to extend a big thank you to all of you for your patience. It’s a lot of work, but it will make Kvillebäcken stronger and more sustainable in the long run.

A Quick Reminder About Laundry Times

We’d also like to remind everyone of a few important rules in our laundry rooms:
✔️ Respect your booked time slots
✔️ Leave the laundry room the way you would want to find it
✔️ Keep it clean and tidy after use

Small actions that make a big difference in everyday life!

Stay Updated Online

We try to respond to emails as quickly as we can, but sometimes it may take a little while. So we kindly ask everyone to first check our website:

www.hsbkvillebacken.se

There, you’ll find answers to many common questions about renovations, storage, garbage disposal, subletting, and much more.

We also recommend joining our Facebook group – BRF Kvillebäcken. It’s a great place to share updates, tips, and current information with each other.

Sometimes things happen on short notice, and unfortunately we don’t always have time to put up notices in every stairwell. To avoid missing anything important, it’s a good idea to stay informed digitally!

Welcome, Autumn!

We hope you’ve had a truly lovely summer and that the autumn brings many cozy moments here in the neighborhood. Hope to see you during the cleaning weekend!Warm regards,
The Board of HSB Kvillebäcken

Hej grannar!

Vädret har bjudit på både sol och vårskurar – och samtidigt har en ny styrelse tagit plats i vår förening. Här kommer en kort uppdatering från oss!

Ny styrelse

Vid årsstämman valdes en ny styrelse där de flesta av oss är nya i uppdraget. Vi är glada över förtroendet och ser fram emot att ta oss an arbetet framöver. Samtidigt vill vi passa på att tacka den tidigare styrelsen för allt arbete som lagts ner!

Här är vi som nu ingår i styrelsen:

• Johannes Wikhede – Styrelseordförande
  
• Hampus Hallin – Vice ordförande
  
• Kristoffer Lövgren – Sekreterare
  
• Johan Swanberg – Styrelseledamot
  
• Linus Kindstrand – Styrelseledamot
  
• Daniel Bergqvist – Styrelseledamot
  
• Simon Svedlund – HSB-ledamot
  

Våra första möten har bland annat handlat om att fördela arbetsuppgifter och börja titta närmare på motionen från årsstämman om en eventuell renovering av gästlägenheten. Vi i styrelsen håller även på att sätta oss in i de pågående projekten i föreningen och hoppas på er förståelse för att vissa svar kan dröja något.

Kort om städdagen

Den 24–25 maj hade vi en container på plats för att underlätta vårstädningen. Tyvärr fylldes den snabbt – styrelsen hade räknat med en större container än den som levererades.

Nu planerar vi en ny städdag helgen den 13–14 september, då vi också hoppas kunna grilla lite och passa på att tillsammans göra rent i våra gemensamma utrymmen. Mer information kommer närmare inpå!

Snart sommar!

Vi i styrelsen vill passa på att önska er en riktigt fin start på sommaren! Vi återkommer eventuellt med mer information längre fram i sommar – om det dyker upp något som kan vara bra att känna till.

Soliga hälsningar,
Styrelsen i HSB Kvillebäcken

Hello neighbours!

The weather has brought us both sunshine and spring showers – and at the same time, a new board has taken office in our housing cooperative. Here’s a quick update from us!

New board

At the annual meeting, a new board was elected, and most of us are new to the role. We’re grateful for the trust you’ve placed in us and are looking forward to taking on the work ahead. We’d also like to extend a warm thank you to the previous board for all their efforts!

Here are the members of the new board:

• Johannes Wikhede – Chairperson
  
• Hampus Hallin – Vice Chairperson
  
• Kristoffer Lövgren – Secretary
  
• Johan Swanberg – Board Member
  
• Linus Kindstrand – Board Member
  
• Daniel Bergqvist – Board Member
  
• Simon Svedlund – HSB Representative
  

In our initial meetings, we’ve focused on dividing responsibilities and starting to look into the motion from the annual meeting regarding a possible renovation of the guest apartment. We’re also in the process of getting up to speed on the various ongoing projects in the association, and we appreciate your patience if some answers take a little time.

A quick note on the clean-up weekend

On May 24–25, we had a container in place to help with spring cleaning. Unfortunately, it filled up quickly – the board had expected a larger container than the one delivered.

We’re now planning another clean-up weekend on September 13–14, where we also hope to fire up the grill and take the opportunity to tidy up our shared spaces together. More information will follow closer to the date!

Summer is near!

We on the board would like to wish you all a great start to the summer! We might be in touch again later in the season if there’s any new information to share.

Sunny greetings,
The Board of HSB Kvillebäcken

Förenings årsstämma genomfördes 7 maj, där en majoritet av styrelsen avgick. Ny styrelse är tillsatt och sätter sig just nu in i pågående projekt och dylikt. Innan alla rutiner och arbetsfördelningar är satta så räkna med lite längre svarstid på mail.

Årsredovisningen för 2024 hittar du här.

Glöm inte städdag nu till helgen 24-25 maj!

Välkommen till föreningens årsstämma onsdag den 7:e maj kl 18:00, där vi bland annat går igenom räkenskaperna för 2024.
Plats: Föreningslokalen på Godemansgatan 9 (källarlokal på norra gavel). Blir vi för många så kan vi köra utomhus om vädret tillåter.

Det har inkommit en motion om renovering av gästlägenheten. Den finns med i kallelsen för mer detaljer.

Glöm inte att anmäla dig/er. Antingen genom att fylla i lappen som sitter i årsredovisningen och lämna i brevlådan på expeditionen, eller maila till styrelsen. Det bjuds på lättare fika.

Det går även bra att dyka upp oanmäld, men då kan du bli utan fika. Välkommen!

Avgift 2025

Styrelsen har beslutat att lämna avgiften oförändrad för 2025. 

Vår ekonom föreslog först en höjning med 5%. Främst på grund av sannolikt ökade kostnader av fjärrvärme, vatten och sophämtning,  men styrelsen bedömer att vi kan bära dessa kostnader bland annat efter den lyckade konvertering av råvind som bidrar ekonomiskt till hela föreningen. Med reservation för att avgiften kan förändras under pågående kalenderår.

Inbrott på G4/G5

Det har skett ett inbrott i källaren på Gullrisgatan 4 och 5 i oktober. Vi vill uppmana alla att inte släppa in någon obehörig och se till att dörren alltid går igen efter sig. Undvik att ha för stort värde på saker som du förvarar utanför din lägenhet och se till att ha en bra försäkring som inkluderar bostadsrättstillägg.

Städdag 2025

Då det varit mycket projekt igång samtidigt senaste tiden, så har vi valt att lägga nästa städdag till våren 2025. Vi siktar på april/maj, och då kommer, likt tidigare, container för brännbart avfall + elektronikbur. Uppskattas då om vi alla hjälps åt att städa och rensa våra gemensamma ytor, så vi får en trivsam miljö att vistas i. 

Uppdatering kring vindslägenheter

Harald Hjärnesgatan 14 är klar och nya medlemmar har flyttat in (Välkomna till föreningen!).

Gullrisgatan 5 är påbörjad sedan ett tag tillbaka och nyligen startade är Harald Hjärnesgatan 13 där bygget påbörjats och Harald Hjärnesgatan 18, där processen med tömning av källare/vindar startats. För mer info kan man gå in på loft1.se. 

Uppdatering kring dränering

Harald Hjärnesgatan 13 är sista huset i denna omgång, sen är samtliga hus klara i området. Arbetet stod still ett tag pga att entreprenören

inväntade ett godkännande från kommunen. Utomhusmiljön fräschas även upp något i samband, bland annat en gångväg från busshållplatsen Swedenborgsplatsen, och nya bänkar.

Sista huset ut är sedan Godemansgatan 9. Det är i planeringsstadiet just nu. 

Har du förslag på hur utomhusmiljön ska förändras/förbättras, så kom gärna med förslag till styrelsen!

Andrahandsupplåtelse

Kort påminnelse gällande ansökningar om andrahandsupplåtelse. Flertalet av dem har varit inkompletta då ingen hyresgäst har funnits med i ansökan. Medlemmar som har skickat in en sådan ansökan har inte fått den godkänd då styrelsen inte godkänner några andrahandsupplåtelser utan bestämd hyresgäst. Är ni osäkra på om ni får igenom er ansökan eller ej så kan ni alltid kontakta styrelsen och fråga innan ni skickar in er ansökan.

Sitta i styrelsen 2025?

Är du intresserad av att sitta med i styrelsen efter nästa årsstämma i maj? Som styrelseledamot, så sitter man med på ca 12 styrelsemöten om året + en del arbete utanför möten. Det är en merit för CV:t att ha suttit i en styrelse och man lär sig mycket nytt! 

Finns intresse, så kontakta föreningens valberedning Curt Solskär och Ann-Britt Jareborg.

Aktivitet

Varje år så finns det avsatt en peng i budgeten för en gemensam aktivitet för alla i föreningen. Känner du ett sug att arrangera något, så är det bara att höra av sig till styrelsen!

Vänliga hälsningar, 
Styrelsen Brf Kvillebäcken

Nu är första huset klart med vindslägenheter på Harald Hjärnesgatan 14, och vi hälsar nya medlemmar välkomna till föreningen! Väldigt kul att ett hus är klart, då styrelsen lagt ner enormt mycket tid på detta projekt. Ett projekt som stärker föreningen med fler medlemmar och mer intäkt. Nästa planerade hus är Gullrisgatan 5.

Nu är sista etapp igång av dräneringen och innefattar tre hus (Rudenschöldsgatan 15, Harald Hjärnesgatan 13 och 14). Det kan vara lite stökigt kring dessa hus under tiden och skulle du ha någon fundering, så hör av dig till info-mailen. Styrelsen har lite semester just nu, så svar kan dröja något. Är det akut, så vänd dig till fastighetsskötaren Novo, eller vår förtroendeman Curt.

Nu är i princip alla tak klara med omläggningen. Det är Godemansgatan som är inne i slutfas. Detta var ett planerat underhåll sedan länge. Vi hoppas att det inte stört allt för mycket, och om det finns någon synpunkt, så återkom till info-mailen.